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Huseyin ARTI
06 08 47 69 96


Carte pro. 67012016000008199
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Maison traditionnelle Bas rhin 302 m²
680 000 €
680 000 €
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Au coeur des Voges du Nord dans la nature, avec une vue imprenable et hors du temps, cette propriété très atypique, pleine de charme ,avec une piscine extérieure, un jacuzzi sous véranda et un ancien rucher.

Au fil du temps, les propriétaires et leurs hôtes profitent d’un mode de vie à part au calme absolu.
En effet cette propriété rénovée avec goût abrite une surface habitable totale de 302 m2 environ sur son terrain généreusement soigné d’environ 21 ares.

La maison privée de 200 m2 environ est dotée d’une suite parentale avec dressing, d’une grande cuisine ouverte sur une terrasse, une buanderie, un espace bureau et salle de musique, une salle à manger avec mezzanine et un salon bénéficiant d’une cheminée à insert.

Ingénieusement conçu, la passerelle contemporaine que vous empruntez par l’intérieur relie la maison au gîte.
Nous arrivons dans cette charmante habitation alsacienne de 100 m2 environ alliant avec élégance le moderne et l’ancien.
Elle présente deux belles chambres, une salle de jeu, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain.

Au sous-sol deux garages à ouverture automatique, ainsi qu’un bureau indépendant viennent compléter les prestations de la maison.

Ce bien rare et exceptionnel nous laisse contemplatif face à un panorama exceptionnel à la fois sur la vallée et sur les ruines du Vieux Windstein.

La hôte est classé étoiles rente annuel de 20.000 euros 
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 100.00 €.
VilleBas rhin
TypeTraditionnelle
Surface302.00
Séjour45
Superficie du terrain21 a
Pièces9
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   GARAGE AUTOMATIQUE
Stationnement ext.5
PiscineOui

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